楼市火不火，数据见分晓。

(资料图片仅供参考)

就在刚刚， 2023年南通楼市一季度销售数据出炉。

一季度南通市区商品住宅市场 新增供应13.42万㎡ ，同比下降47.76%， 成交23.14万㎡ ，同比上涨15.87%， 成交均价21922元/㎡ ，同比上涨2.72%。

具体来看，第一季度住宅销售金额榜单数据，可以明显感觉到， 新房成交量正在稳步提升，第一名更是狂卖5.51亿！ （数据来源：通房e办）

▶TOP1： 静安府（主城区） ，销售金额5.51亿元；

▶TOP2： 长泰滨河国际（五龙汇） ，销售金额3.41亿元；

▶TOP3： 招商滨江道（滨江） ，销售金额3.09亿元；

▶TOP4： 远创宸樾（开发区） ，销售金额2.93亿元；

▶TOP5： 观山樾（新东区） ，销售金额2.65亿元。

从最新销售榜单来看，我们不难发现：

1、 开发商内卷升级 ， 华润、长泰、招商 等稳健房企的楼盘强势突围。

2、 楼市进入竞品质时代 ，多家楼盘以 洋房、精装 等产品力，实力征服买房人。

流量、权益数据出炉

一季度南通房企销售榜单曝光

1、一季度南通房企流量销售金额榜：

2023年一季度， TOP10房企流量销售总额80.42亿元 ，受市场处于调整期影响，业绩规模持续下跌，同比2021年118.2亿元，环比下跌31.96%。

榜单入榜门槛同比有所增长，流量金额TOP10门槛从3.5亿元提升至4.1亿元。

具体来看， 第一名是万科地产，销售金额约 15.7亿 ！

在1-3月房企流量金额排行榜中， 销售金额前3分别是： 万科地产 （ 销售金额15.7亿） 、 招商蛇口 （销售金额13.2亿） 、 碧桂园 （销售金额12.7亿） 。

此外其它进入10强的还有 新城控股、华润置地、中海地产 等一线品牌房企。

2、一季度南通房企权益销售金额榜：

TOP10房企 权益销售总额58.04亿元 ，同比2021年82亿元，跌幅达29.22%

第一名是碧桂园，销售金额约 10.5亿 ！

在1-3月房企权益销售金额排行榜中 ，销售金额前3分别是： 碧桂园 （销售金额10.5亿） 、 万科地产 （销售金额10.2亿） 、 招商蛇口 （销售金额7.5亿） 。

3、两大榜单数据总结：

从以上2个榜单可以看出，此次万科凭借 优质的品牌效应 及 较大的价格诚意 ，一季度市场去化表现不错。

并以 流量销售金额15.7亿元、权益销售金额10.2亿元 分别摘得流量销售金额榜冠军和权益销售金额亚军。

招商蛇口凭借市区 招商滨江国际街区、公园道、招商双玺 改善项目的热销辅以县市 观江海、新城招商雍华府、东方颂 等项目， 一季度以流量销售金额13.2亿元位列房企流量销售金额榜亚军。

同时滨江道和观江海近期高质量的交付，体现了招商蛇口的兑现力，也提升了购房者对招商蛇口的品牌认可度。

一季度楼盘销售排行榜曝光

第一名卖了5.51亿

信心比黄金更重要 ， 回暖信号明显的房地产市场，喜报不断 。

刚刚2023年 一季度南通市新房项目销售金额排行榜 曝光， 第一名狂卖5.51亿 。

第一名：静安府，销售金额5.51亿，高居榜首。

华润静安府项目位于主城区通京大道与青年路十字轴芯，规划打造了一款纯粹低密洋房产品，目前教育资源为田家炳中学，学区资源优越。

项目产品为 6-11层洋房，容积率约1.37，主力户型为143㎡、195㎡改善户型 ，是整个主城内都难得一见的低密小区，开盘后续销表现良好。

前不久， 项目前不久领取了最后一栋楼的销售许可证，卖完即将清盘 。

第二名：长泰滨河国际，销售金额3.41亿，位列第二。

项目地处崇川区五龙汇板块，周边有着万达广场、山姆会员店、迪卡侬、欧尚超市、宜家家居等数个商业。

长泰滨河国 由18栋16到17层小高组成，打造106-143㎡小高产品，主要针对刚改改善客户。

目前还剩下300多套未售， 主推楼栋为2#、5#、8#、11#、12#、15#、16#、18#、20#、22#，在售户型面积为106-143㎡ 。

第三名：招商滨江道，销售金额3.09亿，位列第三。

招商滨江道是招商在滨江打造的项目是改善梯队的明星楼盘，一直是热销榜上的常客。

最近滨江道静园2批次迎来交付，无论是 高颜值的公建化外立面、超高标准的地库与会所，还是大手笔打造的精装修公区与不同主题的架空层、满满度假风的园林景观...... 都非常出圈，堪称 南通史诗级交付。

从今年第一季度的榜单数据中，可以明显感觉到，新房成交量正在稳步提升。

并且位于排行榜前列的静安府、长泰滨河国际、招商滨江道等楼盘多为板块内的品质标杆，以洋房、精装等产品力，实力征服买房人，比拼产品力的时候真正到来。

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